Selon Jean-Fran\u00e7ois Laurin, directeur des ventes et sp\u00e9cialiste hypoth\u00e9caire mobile pour la r\u00e9gion du Qu\u00e9bec \u00e0 la TD, l’achat en groupe permet de faire des \u00e9conomies. Par exemple, les acheteurs qui mettent en commun leurs ressources peuvent souvent verser une mise de fonds plus substantielle. Ainsi, ceux qui versent une mise de fonds d’au moins 20 % sont souvent dispens\u00e9s de l’assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n
Les primes de cette assurance correspondent \u00e0 un pourcentage du pr\u00eat hypoth\u00e9caire et peuvent \u00eatre r\u00e9gl\u00e9es en une seule fois ou \u00eatre ajout\u00e9es au capital du pr\u00eat. Or, si le solde du pr\u00eat hypoth\u00e9caire est moins \u00e9lev\u00e9, les versements mensuels le seront aussi. L’\u00e9limination ou la r\u00e9duction de cette prime peut se traduire par des \u00e9conomies pendant la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/p>\n
Une fois que les acheteurs de propri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9tabli leur budget et d\u00e9termin\u00e9 le montant de leur mise de fonds, ils peuvent se livrer \u00e0 un test en cotisant l’\u00e9quivalent du versement hypoth\u00e9caire mensuel \u00e0 un CELI ou en versant ce montant dans un compte d’\u00e9pargne.<\/p>\n
\u00ab Ainsi, le futur acheteur de propri\u00e9t\u00e9 fait d’une pierre deux coups : il peut v\u00e9rifier s’il est en mesure de mettre de c\u00f4t\u00e9 le montant du versement hypoth\u00e9caire mensuel n\u00e9cessaire avant de s’engager, tout en \u00e9pargnant pour verser une mise de fonds plus \u00e9lev\u00e9e, note Jean-Fran\u00e7ois Laurin. Et dans le cas des coacheteurs, cette solution leur permet de discuter de la fa\u00e7on dont les versements seront effectu\u00e9s apr\u00e8s l’achat. \u00bb<\/p>\n
Il faut aussi envisager d’inclure dans le budget total les frais connexes comme les taxes, les assurances, les frais des services publics ainsi que les co\u00fbts d’entretien et de r\u00e9paration.<\/p>\n
\u00ab Que vous achetiez une propri\u00e9t\u00e9 seul ou avec une autre personne, un sp\u00e9cialiste hypoth\u00e9caire peut vous aider \u00e0 d\u00e9m\u00ealer les questions relatives au financement d’une propri\u00e9t\u00e9 bien avant que vous ne partiez \u00e0 la chasse aux maisons, indique Jean-Fran\u00e7ois Laurin. Vous pourrez alors prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es qui vous feront \u00e9conomiser et vous \u00e9viteront beaucoup de stress \u00e0 long terme. \u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pr\u00e8s de quatre Qu\u00e9b\u00e9cois sur dix croient que l’achat d’une r\u00e9sidence principale ou secondaire avec des amis ou des membres de la famille constitue un excellent premier investissement, selon un r\u00e9cent sondage en ligne commandit\u00e9 par la Banque TD.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[520,523],"tags":[],"yst_prominent_words":[8611,60439,60437,60434,60431,60428,55951,31135,18415,17829,15324,214,8332,8330,5262,5050,4893,2906,819,738],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30853"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30853"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74589,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30853\/revisions\/74589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30853"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finance-investissement.com\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=30853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}